BOEN-SUR-LIGNON

Appartement rénové situé à Boen Sur Lignon de 46 m2

BOEN SUR LIGNON 42130

59 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 7797

Dans une petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant T2 rénové de 46 m² situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir o... Voir plus

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement rénové situé à Boen Sur Lignon de 46 m2

Descriptif

Réf : 7797

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

250 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

04/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 59.32 m² 5

BOEN SUR LIGNON 42130

59 000 €

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir ce bel appartement type F3 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Plusieurs placards muraux, un balcon, une loggia et une cave complètent ce bien. La résidence dispose d'un parking.

Proche des écoles primaires et à 5 minutes en voiture du collège et lycée l'Astrée, vous pourrez également accéder facilement à tous les commerces et services de proximité.
Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de BOEN SUR LIGNON

Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON

12 Rue Saint-Jean

42130 Boën-sur-Lignon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00

Mercredi

09h00 - 12h00

Jeudi

09h00 - 12h00

Vendredi

09h00 - 12h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé